¿ESTÁS PENSANDO EN VENDER O MEJORAR TU VIVIENDA?

Ya sea que acabes de comprar tu primera casa o que seas una persona de negocios con una futura propiedad en alquiler, siempre hay formas de agregar valor adicional a tu propiedad.

Sigue leyendo para obtener nuestra guía integral de diseño y construcción con detalles sobre cómo hacer que tu casa sea más atractiva para posibles compradores o inquilinos.

RESOLVER PROBLEMAS ESTRUCTURALES
No tiene sentido hacer ningún cambio cosmético o trabajo interno sin resolver primero los problemas estructurales.

Aquí hay algunos ejemplos de problemas estructurales que pueden necesitar de tu atención:

Techo con goteras o hundimiento
Humedades
Grietas estructurales en paredes
Paredes inclinadas
Viguetas podridas o madera de techo
Infestación de insectos
Una chimenea inestable
Una losa colapsada

RECABLEADO
Si vives en una propiedad antigua que no ha sido cableada por mucho tiempo, puedes considerar volver a cablearla. Esto puede agregar un gran valor a tu hogar, pero ten en cuenta que es un trabajo disruptivo. El recableado implica levantar suelos y rasgar paredes de yeso, por lo que es esencial completar el trabajo antes de cualquier mejora estética.
Si decides hacerlo, aprovecha la oportunidad sabiamente para agregar enchufes adicionales y cambiar la posición de los enchufes existentes, especialmente si planeas cambiar el diseño existente. Piensa detenidamente y planifica exactamente lo que quieres, ya que no podrás cambiar de opinión tan fácilmente una vez que se haya completado el trabajo.
¿Por qué no cambiar los interruptores y agregar atenuadores? Este es un lujo que puede cambiar el estado de ánimo de cualquier habitación, haciendo que el interior sea más versátil y atractivo para los posibles compradores o inquilinos.
Agrega ventiladores extractores en los baños si faltan para salvarte a ti o a tus posibles compradores problemas costosos con la humedad más adelante.

RECONVERTIR EL SÓTANO
Convertir una bodega o sótano en una sala o espacio de almacenamiento es en realidad una de las mejoras para el hogar menos complejas y que pueden agregar mucho valor a tu hogar.
Si reconvertir un sótano / bodega es algo que te interesa, es importante verificar si necesita un permiso de planificación especial antes de continuar. Por lo general, debes especificar que estás cambiando el uso de la sala, pero una vez hecho esto, puedes continuar. Te recomendamos que contactes a un profesional para que te ayude con el tema de las licencias y de esa forma te evitas sustos con la administración.
¿No tienes una bodega o un sótano para convertir? ¡Crea uno! Mucha gente no sabe que puedes crear bodegas o sótanos debajo de las casas existentes.

Con nuestra combinación ganadora de conocimiento y experiencia, consultores de ingeniería confiables y expertos de construcción internos, brindamos soluciones rentables para espacios que son funcionales y elegantes.

CONVERTIR UN GARAJE
Si tienes un lugar de estacionamiento afuera y un garaje, convertirlo en un espacio más útil realmente puede agregar valor a tu hogar.
Al igual que con todas las mejoras en el hogar, es importante verificar los permisos de planificación antes de comenzar. En la mayoría de los casos, una conversión de garaje estará bajo desarrollo permitido, particularmente si no está alterando la estructura real del edificio.
Sin embargo, si está convirtiendo un garaje separado e independiente en lugar de uno integral, es posible que deba solicitar un cambio de uso.
Una vez que se haya ordenado todo el papeleo, una conversión de garaje puede ser una excelente manera de agregar un espacio vital (y un valor) muy necesario a tu hogar sin la necesidad de realizar una extensión o mudarte.

EXTENSIÓN LATERAL O TRASERA
Las extensiones laterales o traseras son adecuadas para casas adosadas y agregan un espacio valioso que mejorará el diseño de tu hogar.
Si le preocupa perder luz creando muros donde actualmente hay ventanas, piensa que puedes traer de vuelta la luz usando tragaluces o un techo o paredes totalmente acristalados.

CONVERSIÓN DEL ALTILLO
Las conversiones tipo loft son ideales para las habitaciones o habitaciones de los niños, para que puedan disfrutar de un poco de privacidad.
Los lofts también hacen excelentes estudios, oficinas en el hogar o estudios porque te permiten trabajar pacíficamente en una parte tranquila de la casa. Dependiendo de su ubicación, ¡incluso puedes tener una hermosa vista!
La mayoría de los lofts se pueden convertir fácilmente y no necesitan permiso de planificación, pero es una buena idea obtener algunos consejos de propiedad de un especialista antes de comenzar a planificar.
Para obtener más información sobre cómo planificar una conversión de loft exitosa que pueda agregar mucho espacio y valor a su hogar, te recomendamos que nos llames para que te podamos ayudar.

AGREGAR UN DORMITORIO
El número de habitaciones tiene un gran impacto en el precio de venta y se puede aumentar dividiendo el espacio existente, eliminando o agregando paredes.

DESCUBRE LA HISTORIA DE TU HOGAR
Devuelve las características originales a la vida restaurando lo que tienes; descubra los orígenes del edificio y la era en que fue construido para revelar gemas ocultas como ménsulas o molduras decorativas. Inspírate en la historia de tu hogar: reabrir una chimenea o agregar una rosa de techo o dos puede verse realmente hermoso.

AGREGA VALOR A TU HOGAR CON PEQUEÑOS CAMBIOS
Si deseas agregar valor a tu hogar, pero no tienes el presupuesto para extender el espacio, algunas mejoras simples en el hogar realmente pueden serte muy útiles.

Aquí hay algunas ideas para comenzar:
– Repara pintura descascarada
– Puertas chirriantes
– Pestillos de puerta que no funcionan
– Grifos que gotean
– Azulejos sueltos
– Ventanas rotas o dañadas

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